Algemene voorwaarden

voor de prestatie van Antorit UG (vennootschap met beperkte aansprakelijkheid), Hugo-Weiss-Str. 19, 81827 München, e-mail: [email protected] (hierna "aanbieder") ten opzichte van zijn klanten (hierna "opdrachtgever")

1. Algemeen

1.1 Deze Algemene Voorwaarden (AV) voor de prestatie van Dienstleistungen gelden voor overeenkomsten die worden gesloten tussen de opdrachtgever en de aanbieder met inbegrip van deze AV.

1.2 De aanbieder is gerechtigd om in eigen naam en voor eigen rekening de vereiste prestaties aan sub-aanbieder te verlenen, die hun beurt ook sub-aanbieders kunnen inzetten. De aanbieder blijft hierbij de enig contractspartner van de opdrachtgever. De inzet van sub-aanbieders vindt niet plaats als het voor de aanbieder duidelijk is dat deze inzet in strijd is met de gerechtvaardigde belangen van de opdrachtgever.

1.3 Tenzij andere contractsdocumenten of andere Geschäftsbedingungen in tekst- of schriftelijke vorm deel zijn geworden van het contract, gaan de bepalingen van deze andere contractsdocumenten in geval van tegenstrijdigheid voorop ten opzichte van deze AV.

1.4 Afwijkende AV die door de opdrachtgever worden gebruikt, worden door de aanbieder niet aanvaard - met uitzondering van uitdrukkelijke instemming.

2. Object van het contract en prestatie

2.1 De aanbieder verricht als zelfstandig ondernemer de volgende prestaties ten opzichte van de opdrachtgever:

Het platform is een online platform voor het publiceren, zoeken en vermitteln van onroerend goed. Het biedt technische infrastructuur aan, via welke gebruikers onroerend goed kunnen inschrijven, beheren en vindbaar maken.

1. Functie van het platform

Het platform ermöglicht het aanmelden, publiceren en beheren van onroerend goed door geregistreerde gebruikers. Interessenten kunnen deze advertenties zoeken, filteren en contact opnemen met de aanbieder.

2. Gebruikersgroepen

Het platform richt zich aan:

Gewerbliche aanbieders (bijv. makelaars, bouwer, projectontwikkelaars)

Private aanbieders (privépersonen met onroerend goed aanbiedingen)

Interessenten (kopen- en hureninteressenten)

3. Functies van de advertenties

Gebruikers kunnen onroerend goedadvertenties maken en publiceren. Daarvan zijn er onder andere:

Invoeren van objectgegevens (bijv. locatie, prijs, beschrijving, uitrusting)

Upload van afbeeldingen, plattegronden en andere media

Beheren en bewerken van bestaande advertenties

Deactiveren of verwijderen van advertenties

4. Publiceren en presenteren

Gepubliceerde advertenties worden op het platform gepresenteerd en kunnen worden gevonden via zoek- en filterfuncties. Het platform kan advertenties daarnaast presenteren in categorieën, regio's of thematische overzichten.

5. Communicatie

Het platform biedt een intern berichtensysteem. Via dit systeem kunnen gebruikers met elkaar in contact treden, vragen stellen en berichten uitwisselen.

6. Extra functies

Naargelang beschikbaarheid biedt het platform extra functies, onder andere:

Zoek- en filterfuncties

Favorieten- en merklijst

Zoekopdrachten en meldingen

Kaartenweergave

Meertalige presentatie

Statistieken voor aanbieders

Premium- en prominentieopties voor advertenties

7. Overdracht van gegevens en interfaces

Het platform steunt verschillende vormen van gegevensoverdracht voor onroerend goedadvertenties, onder andere:

Manuele invoer

Import via XML-feeds

API-interfaces

FTP-upload

CSV-import (als aangeboden)

8. Rol van het platform

Het platform biedt uitsluitend een technische platform. Het wordt niet zelf contractspartner van de over het platform aanbeurd of gesloten onroerend goedaffaires en neemt geen garantie voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de door gebruikers ingevulde gegevens.

9. Beschikbaarheid en ontwikkeling

Het platform wordt continu verder ontwikkeld. Functieomvang, presentatie en technische uitrusting kunnen worden aangepast, uitgebreid of beperkt, zolang dit nodig is voor de exploitatie.

2.2 De specifieke prestatie is het object van afzonderlijke afspraken tussen aanbieder en opdrachtgever.

2.3 De aanbieder verricht de contractuele prestaties met de grootste zorg en gewetenhaftheid naar de meest recente stand, de meest recente regels en inzichten.

2.4 De aanbieder is verplicht om de contractuele prestaties te verrichten. Bij de uitoefening van zijn activiteit is hij echter niet gebonden aan eventuele aanwijzingen met betrekking tot de manier waarop hij zijn prestaties verricht, de plaats van de prestatieverriching en de tijd van de prestatieverriching. Hij zal echter de uitoefeningstagen en de tijdsbepaling op deze dagen vaststellen op een manier die een optimale efficiency bij zijn activiteit en bij de realisering van het contractobject mogelijk maakt. De prestatieverriching door de aanbieder vindt plaats in afstemming en in coördinatie met de opdrachtgever.

3. Verplichtingen van de opdrachtgever

Het ligt in de hand van de opdrachtgever om de door hem ter vervulling van de prestatie ter beschikking gestelde informatie, gegevens en andere inhoud volledig en correct te communiceren. Voor vertragingen en vertragingen bij de prestatieverriching, die ontstaan door een late en noodzakelijke bij- of meewerking van de klant, is de aanbieder ten opzichte van de klant in geen enkele zin verantwoordelijk; de bepalingen onder de titel "Haftung/Freistellung" blijven hieron onverlet.

4. Betaling

4.1 De betaling wordt afzonderlijk afgesproken.

4.2 De betaling is na de prestatie van de diensten te betalen. Is de betaling naar tijdvakken gemeten, dan is ze na het einde van de individuele tijdvakken te betalen (par. 614 BGB). Bij kostenbepaalde afrekening is de aanbieder, met uitzondering van afwijkende afspraken, gerechtigd om de verrichte prestaties maandelijks af te rekenen.

4.3 De aanbieder stelt de opdrachtgever na verrichting van de prestaties een factuur per post of per e-mail (bijv. als PDF). De betaling is binnen 14 dagen na ontvangst van de factuur verschuldigd.

5. Haftung / vrijstelling

5.1 De aanbieder is onbeperkt aansprakelijk uit elke rechtsgrond bij bewuste of grove schuld, bij bewuste of schuldige schending van het leven, het lichaam of de gezondheid, vanwege een garantiebelofte, tenzij hierover anders is geregeld of vanwege dwingende aansprakelijkheid. Als de aanbieder schuldig is aan een essentiële contractplicht, is de aansprakelijkheid beperkt tot de contracttypische, voorspelbare schade, tenzij niet onbeperkt is aansprakelijk gemaakt. Essentiële contractplicht zijn plichten die de overeenkomst de aanbieder naar zijn inhoud oplegt om het contractdoel te bereiken, waarvan de vervulling de ordelijke vervulling van het contract überhaupt eerst mogelijk maakt en op whose inhouding de klant regelmatig vertrouwt. In de rest is de aansprakelijkheid van de aanbieder uitgesloten. De bovengenoemde aansprakelijkheidsregels gelden ook met betrekking tot de aansprakelijkheid van de aanbieder voor zijn vervullingssubsidiarissen en wettelijke vertegenwoordigers.

5.2 De opdrachtgever vrijstelt de aanbieder van alle claims van derden die door de opdrachtgever vanwege schuldige schending van deze contractvoorwaarden of van het geldende recht aan de aanbieder worden opgeworpen.

6. Duur van het contract en opzegging

6.1 De duur van het contract en de termijnen voor de ordelijke opzegging worden afzonderlijk afgesproken.

6.2 Het recht van beide partijen op ontbinding zonder opzegging uit wichtig reden blijft onverlet.

6.3 De aanbieder heeft alle hem overgelaten documenten en andere inhoud na het einde van het contract onverwijld na keuze van de klant terug te geven of te vernietigen. De uitoefening van een terughoudingsrecht is uitgesloten. Elektronische gegevens zijn volledig te verwijderen. Exclusief daarvan zijn documenten en gegevens, met betrekking tot dewelke een langere wettelijke bewaringstermijn geldt, echter slechts tot het einde van de respectieve bewaringstermijn. De aanbieder heeft het bedrijf op diens verzoek schriftelijk te bevestigen.

7. Vertraulichkeit en privacy

7.1 De aanbieder zal alle hem in verband met de opdracht ter kennis gekomen Vorgänge streng vertrouwelijk behandelen. De aanbieder verplicht zich, de geheimhoudingplicht aan al zijn medewerkers en / of derden, die toegang hebben tot de contractgegevens, op te leggen. De geheimhoudingplicht geldt onbeperkt over de duur van dit contract.

7.2 De aanbieder verplicht zich, bij de uitoefening van de opdracht alle privacyrechtelijke bepalingen - met name de bepalingen van de Verordening gegevensbescherming en het Bundesdatenschutzgesetz - na te leven.

8. Slotbepalingen

8.1 Het recht van de Bondsrepubliek Duitsland is van toepassing, met uitzondering van het CISG.

8.2 Als een bepaling van deze AV onvervalt of zal worden onvervalt, blijft de geldigheid van de AV in de rest onverlet.

8.3 De opdrachtgever zal de aanbieder bij de verriching van zijn contractuele prestaties door redelijke meewerkingshandelingen, zo nodig, bevorderen. De opdrachtgever zal de aanbieder de ter vervulling van de opdracht vereiste informatie en gegevens ter beschikking stellen.

8.4 Als de opdrachtgever een handelsonderneming, een rechtspersoon publiekrecht of een openbaarrechtelijk speciaalvermogen is of geen algemene rechtsvordering in Duitsland heeft, zullen de partijen de zetel van de aanbieder als rechtsvordering voor alle geschillen uit dit contractverhouding afspreken; exclusieve rechtsvorderingen blijven onverlet.

8.5 De aanbieder is gerechtigd om deze AV uit sachlich gerechtfertigten Gründe (bijv. veranderingen in de rechtspraak, wetgeving, marktomstandigheden of de bedrijfs- of Unternehmensstrategie) en onder inachtneming van een redelijke termijn te wijzigen. Bestaande klanten zullen hierover ten minste twee weken voor de inwerkingtreding van de wijziging per e-mail worden geïnformeerd. Als de bestaande klant niet binnen de in de wijzigingsmededeling gestelde termijn bezwaar maakt, wordt zijn instemming met de wijziging als gegeven beschouwd. Als hij bezwaar maakt, treden de wijzigingen niet in werking; de aanbieder is in dit geval gerechtigd om het contract bij de inwerkingtreding van de wijziging opzeggen. De mededeling over de beoogde wijziging van deze AV zal de termijn en de gevolgen van het bezwaar of het uitblijven daarvan wijzen.

9. Informatie over consumentenbeslechting

De aanbieder is niet bereid of verplicht om deel te nemen aan geschillenbeslechting bij een consumentenbeslechting.

Onze e-mailadres vindt u in de titel van deze AV.