Stuttgart är mer än bara staden för Daimler, Porsche och TV-tornet. Den som vill hyra en lägenhet här märker snabbt: Topografin i "Kesseln" (grytan) präglar inte bara stadsbilden utan även livskänslan. Från den pulserande stadskärnan till det idylliska läget på sluttningarna har varje stadsdel sin egen puls.
Men vilken stadsdel passar egentligen dig? I vår stora Kessel-analys tar vi en närmare titt på de mest populära kvarteren.
1. Stuttgart-West: Mecka för urbanister och kreatörer
Västra Stuttgart är legendariskt. Den som bor här älskar det pulserande livet. I ett av Tysklands största sammanhängande områden med äldre bebyggelse möter du en färgstark blandning av kaféer, ägarledda butiker och den omisskännliga charmen hos fasader från sekelskiftet.
- Livsstil: Urban, hipp, med en ekologisk touch.
- Boendeform: Vackra lägenheter i äldre hus med högt i tak.
- Vem flyttar hit? Singlar, unga par och alla som gärna byter ut bilen mot en lådcykel.
2. Degerloch & Killesberg: Exklusivitet med utsikt
Om du vill fly stadens brus och bokstavligen lämna staden under dig, finns det inget alternativ till höjderna. Degerloch och Killesberg står för exklusivt boende i gröna omgivningar.
- Livsstil: Exklusiv, lugn, familjevänlig.
- Boendeform: Rymliga villor, moderna arkitektritade hus och eleganta takvåningar.
- Vem flyttar hit? Familjer, chefer och människor som värdesätter integritet.
3. Bad Cannstatt: Jordnära, multikulturellt och underskattat
Bad Cannstatt är mycket mer än bara Wasen. Stuttgarts äldsta stadsdel erbjuder en enorm mångfald – från den historiska gamla staden till kurorter rika på mineralvatten.
- Livsstil: Autentisk, mångsidig, sportig (nära VfB!).
- Boendeform: En färgstark mix av renoverade stadshus och moderna nybyggnadsprojekt.
- Vem flyttar hit? Pragmatiker, studenter och familjer som söker en bra infrastruktur.
4. Stuttgart-Süd: Mellan Heslach-charm och Marienplatz-hype
Södra Stuttgart är kontrasternas stadsdel. Runt Marienplatz hittar man stadens kanske mest avslappnade livskänsla, medan det i sidogatorna i Heslach är nästan by-mysigt.
- Livsstil: Alternativ, avslappnad, grannskapskänsla.
- Boendeform: Kompakta stadslägenheter och charmiga innergårdar.
- Vem flyttar hit? Livsnjutare, unga familjer och espressoälskare.
Hyresindex 2026: En uppdatering för hyresgäster i Stuttgart
Stuttgart förblir en dyr stad. Enligt det aktuella hyresindexet för 2026 måste hyresgäster i genomsnitt räkna med en kallhyra på över 17 €/m². Därmed befäster den schwabiska metropolen sin position som en av Tysklands dyraste städer.
I topplägen som Stuttgart-Nord eller det populära västra Stuttgart överstiger priserna för exklusiva bostäder ofta gränsen på 22 €/m².
Hyrespriserna varierar dock kraftigt: Medan toppområden och nybyggnationer ligger högt i pris, omfattas många befintliga lägenheter lyckligtvis av hyrestaket (Mietpreisbremse), som begränsar prisökningar vid nyuthyrning. Ändå är ett smart val av stadsdel avgörande för plånboken.
Var slår ditt hjärta i Kesseln?
Sökandet efter den perfekta hyresbostaden i Stuttgart är alltid också ett val av livsstil. Oavsett om du räknar "Stäffele" (trapporna) i väst eller njuter av utsikten i Degerloch – Stuttgart har något för alla.
Letar du fortfarande eller bor du redan?
Kolla in våra aktuella erbjudanden för hyreslägenheter i Stuttgart och hitta ditt nya hem i Kesseln!